測量師學會指簡約公屋屬臨時性質 對區內樓價影響不大 測量師學會會長黃國良說，在啟德世運道興建簡約公屋，相信對區內樓價不會有太大影響，因啟德區內本身有多個項目，而在簡約公屋興建前，已有公共屋邨在區內落成。 他表示，不明白為何屬臨時性質、佔用土地約7年時間的簡約公屋會影響樓價，並以何文田區為例，表示當區有不少公共屋邨，但依然有不少豪宅。 被問到對周邊地價會否帶來影響，黃國良說，樓價早前已下跌，相信再跌的機會不高，加上全面通關，相信地產市道會好轉。 對於簡約公屋的造價是否過高，他曾參考公屋，過渡房屋及簡約公屋的造價，指公屋每間約80多萬元，過渡房屋約55萬元，層數較高的簡約公屋則約65萬。 黃國良指出，由於較高樓層的簡約公屋牽涉打樁，要加設升降機及消防設備等，加上要有周邊配套，因此造價較貴，但認為，簡約公屋的面積較過渡房屋大，宜居環境較好，造價較過渡房屋高亦都合理。 他表示，如果政府在設計上，及早做好準備與規劃，將來啟德的簡約公屋絕對有機會可以重用。 原文連結：news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1686866-20230207.htm